1975〜1985年築, 専有面積19.57㎡〜39.57㎡の平均販売価格
兵庫県
34.5万円/㎡
前年比+23.2%
神戸市中央区
31.7万円/㎡
前年比+16.0%
カサベラ神戸
兵庫県神戸市中央区相生町五丁目
/ 神戸駅 徒歩5分
1980年築 / 11階建 / 155戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
665万円
22.5万円/㎡
639
656
674
691
AI査定結果
推定相場価格
665万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
656万円〜674万円
22.2万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年6月16日
カサベラ神戸
660万円（22.3万円/㎡）/ 3階 / 29.57㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 660万円 | 22.3万円 | 3階 | 29.57㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/23 | 580万円 | 31.7万円 | 9階 | 18.29㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/04 | 500万円 | 33.1万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1R | - |
| 2024/12/13 | 480万円 | 31.7万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/07 | 680万円 | 23.0万円 | 4階 | 29.57㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/30 | 550万円 | 27.9万円 | 9階 | 19.72㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/26 | 500万円 | 33.1万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/01/28 | 530万円 | 35.1万円 | 3階 | 15.12㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は32.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.2%上昇、神戸市中央区では16%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は神戸市中央区の平均と比較して29.7%割安です。